Description de l'offre

Votre agence Juristimmo vous propose cette villa de 165m² habitables sur une parcelle de 616m² entièrement clôturée. Située dans un quartier très recherché sur les hauteurs de Bollène, cette maison offre un cadre de vie paisible et de nombreuses prossibilités d'aménagement.    La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.  La propriété comprend également un appartement 2 pièces indépendant de 48m², un logement avec cuisine aménagée et une pièce de vie, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location.  De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée, un atelier climatisé offrant un espace généreux de 23m² à fort potentiel: pouvant être transformé en appartement indépendant ou comme local professionnel, pour une activité libérale ou artisanale.  Vous profiterez également d'une piscine de 8x4m au sel avec couverture, idéale pour prolonger la saison estivale et d'un garage, pratique pour stationner ou stocker.  Côté technique: climatisation réversible et poële à granulés pour un confort optimal en toute saison, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques , raccordement au tout à l'égout.    Ce bien rare allie confort moderne, potentiel professionnel et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre recherché.   Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr